走光 偷拍

每年四季度都是传统租借阛阓淡季，诸葛数据参谋中心的监测数据自满，本年11月迷奸 丝袜，世界大中城市房钱挂牌均价为35.37元/平时米·月，环比下降0.59%，同比下降0.25%，租借阛阓活跃度下降，淡季特征露馅。

分等第城市来看，11月各等第城市一王人干涉租借淡季，房钱均价全线下调。数据自满，一线城市平均房钱为86.6元/平时米·月，环比下降0.83%，同比下降1.48%;二线城市平均房钱为31.4元/平时米·月，环比下降0.47%，同比下降0.12%;三四线城市平均房钱为24.5元/平时米·月，环比下降0.64%，同比上升1.19%。

诸葛数据参谋中心首席分析师王小嫱对记者示意，本年下半年以来，受毕业生“返乡”做事需求的带动，三四线城市房钱较一二线城市坚挺，三四线城市房钱同比为正。而一线城市租借阛阓活跃度最低，竣事11月，一线城市房钱均价环比呈现“三连降”，同比呈现“五连降”，北上广深房钱均价邻接3个月下降，季节性身分近似后生群体做事压力，导致一线城市房钱下行。

具体来看，11月世界40个大中城市中，仅有7城房钱均价环比上升，2城环比上月抓平，其余31个城市房钱呈现不同幅度的下滑态势。从环比涨幅TOP7城市来看，太原涨幅居首，11月房钱均价为22.04元/平时米·月，环比上升0.87%，同比上升5.51%;常州、保定划分以0.84%、0.15%的环比涨幅位居第二、三位。此外，常州、福州、佛山诚然11月房钱呈现稳中有升态势，但显著低于旧年同时房钱水平。

从环比跌幅TOP10城市来看，成都位居环比跌幅首位，环比跌幅为2.37%，房钱均价抓续在36元/平时米·月高下波动;三亚、石家庄位居第二、三位，环比跌幅均超1.4%。但上述3城房钱均价远超旧年同时水平，与之类似的还有烟台、济南，房钱同比涨幅也较为可不雅。此外，上海、北京2个一线城市一经邻接2个月干涉房钱环比跌幅TOP10行列，租借淡季效应真切，阛阓活跃度下降显著。

从房源情况来看，11月在租房源量抓续增加，同比保管正增长且涨幅进一步扩大。数据自满，11月世界大中城市租借阛阓在租房源量环比上升13.32%，同比上升16.62%，升幅双双较上月扩大超11个百分点。王小嫱对记者示意，由于本年高校毕业生做事流向逐步由一线城市转向新一线和热门二三线城市，在部分二三线城市租借活跃度上升的带动下，全体房钱走势趋稳，阛阓旺季出现“后移”迹象，淡季也相较往年稍稍延后，以往9月、10月房钱就干涉下行通谈，本年11月房钱转跌。

除季节性身分外，世界大中城市房钱均价普降的背后，也与阛阓供应抓续走高、租借需求开释放缓这一供求探求的变动关联。王小嫱预测，在季节性身分的影响下，租借需求减少迷奸 丝袜，12月房钱或将络续下滑态势。(记者 孙蔚)